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Datenschutz

Datenschutzerklärung

(I)  Dies  sind  Hinweise  zur  Datenverarbeitung  der  Firma  Gil  Immobilien,  Ursulinenstraße  65, 66111 Saarbrücken  bezüglich  des  Maklervertrags.  Diese  Hinweise  sind  zwingender  Bestandteil dieses Maklervertrags und mit diesem fest zu verbinden.

Aufgrund unserer Betriebsgröße ist die Bestellung eines Datenschutzbeauftragten nicht erforderlich.

 

(II) Datenerhebung und Speicherung personenbezogener Daten

Zur  Durchführung  des  mit  Ihnen  abgeschlossenen  Maklervertrags  und  damit  wir  Sie  im  laufenden Vertragsverhältnis  angemessen  informieren  können,  benötigen  wir  bestimmte  Daten  von  Ihnen.  Wir erheben  insoweit  folgende  Informationen:  •  Anrede,  Vorname,  Nachname,  •  eine  gültige  E-Mail- Adresse,  •  Anschrift,  •  Telefonnummer  (Festnetz  und/oder  Mobilfunk)  •  Informationen,  die  für  die Durchführung des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses erforderlich sind. Wir erheben diese Daten, um Sie als unseren Auftraggeber bzw. Vertragspartner identifizieren zu können und um unsere vertraglichen Pflichten angemessen erfüllen zu können. Des Weiteren benötigen wir diese Daten zur Korrespondenz  mit  Ihnen  sowie  zur  Rechnungsstellung.  Sind  wir  nach  den  Bestimmungen  des Geldwäschegesetzes  (GwG)  verpflichtet,  bestimmte  Informationen  zu  erheben,  so  umfasst  dies gemäß  §  11 Abs.  4  GwG  die  folgenden Angaben:  1.  bei  einer  natürlichen  Person:  •  Vorname  und Nachname, • Geburtsort, • Geburtsdatum, • Staatsangehörigkeit und • eine Wohnanschrift oder, sofern kein  fester  Wohnsitz  mit  rechtmäßigem  Aufenthalt  in  der  Europäischen  Union  besteht  und  die Überprüfung der Identität im Rahmen des Abschlusses eines Basiskontovertrags im Sinne von § 38 des Zahlungskontengesetzes erfolgt, die postalische Anschrift, unter der der Vertragspartner sowie die gegenüber dem Verpflichteten auftretende Person erreichbar ist; 2. bei einer juristischen Person oder bei einer Personengesellschaft: • Firma, Name oder Bezeichnung, • Rechtsform, • Registernummer (falls vorhanden), • Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung und • die Namen der Mitglieder des  Vertretungsorgans  oder  die  Namen  der  gesetzlichen  Vertreter  und,  sofern  ein  Mitglied  des Vertretungsorgans  oder  der  gesetzliche  Vertreter  eine  juristische  Person  ist,  von  dieser  juristischen Person  die  Daten  nach  den  ersten  vier  Punkten.  Wir  weisen  ausdrücklich  darauf  hin,  dass  wir personenbezogene  Daten,  die  wir  auf  Grundlage  des  Geldwäschegesetzes  erheben,  ausschließlich für die Verhinderung von Geldwäsche und von Terrorismusfinanzierung verarbeiten.

 

(III)     Art, Zweck und Verwendung der Daten

Wir verarbeiten die Daten auf Ihre Anfrage. Die Verarbeitung der Daten ist gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1b) DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung des Maklervertrags und für  die  beidseitige  Erfüllung  von  Verpflichtungen  aus  dem  Maklervertrag  erforderlich.  Die  von  uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht für  Makler  gespeichert.  Diese  beträgt  nach  §  14 Abs.  1  MaBV  und  §  8 Abs.  4  GwG  5  Jahre  nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem das Vertragsverhältnis beendet wurde. Danach werden die Daten gelöscht,  es  sei  denn,  dass  wir  nach  Art.  6  Abs.  1  Satz  1c)  DSGVO  aufgrund  von  steuer-  und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (aus HGB, StGB oder AO) zu einer 

"längeren Speicherung verpflichtet sind oder Sie in eine darüberhinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 Satz 1a) DSGVO eingewilligt haben.

 

(IV) Weitergabe von Daten an Dritte

Eine  Weitergabe  bzw.  Übermittlung  Ihrer  persönlichen  Daten  an  Dritte  findet  ausschließlich  im Rahmen der Bestimmungen der DSGVO und des GwG statt. Eine Weitergabe Ihrer persönlichen bzw. personenbezogenen Daten erfolgt danach nur, wenn • Sie uns ausdrücklich Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1a) DSGVO hierzu erteilt haben, • dies gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1b) DSGVO für die Abwicklung bzw. zur Erfüllung unserer Pflichten aus dem Maklervertrag erforderlich ist, • wir nach der Bestimmung  des  Art.  6  Satz  1c)  DSGVO  oder  den  Bestimmungen  des  GwG  hierzu  gesetzlich verpflichtet   sind,   •   die   Weitergabe   zur   Geltendmachung,   Ausübung   oder   Verteidigung   von Rechtsansprüchen erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 Satz 1f) DSGVO). Voraussetzung ist, dass kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.

 

(V) Ihre Rechte

(1) Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die wir aufgrund von Art. 6 Abs. 1 Satz 1f)   DSGVO   auf   Grundlage   von   berechtigen   Interessen   verarbeiten,   gemäß   Art.   21   DSGVO Widerspruch einzulegen. Sollten Sie von diesem Widerspruchsrecht Gebrauch machen wollen, genügt eine E-Mail an info@gil-immobilien.de.

(2) Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Wir dürfen dann die Verarbeitung der Daten, die auf dieser Einwilligung beruhen, für die Zukunft nicht mehr fortführen.

(3) Auskunftsrecht

Sie  haben  das  Recht,  gemäß  Art.  15  DSGVO  von  uns  Auskunft  über  Ihre  von  uns  verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Sie haben weiter das Recht, Auskunft über die Zwecke der Verarbeitung  zu  verlangen.  Sie  können  Auskunft  darüber  verlangen,  wie  ihre  personenbezogenen Daten kategorisiert werden und welchen Kategorien von Empfängern ihre Daten offengelegt werden oder wurden. Sie haben weiter das Recht auf Auskunft auf folgende Informationen:

-     Die  geplante  Dauer,  für  die  die  personenbezogenen  Daten  gespeichert  werden,  oder,  falls  dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer;

-     das   Bestehen   eines   Rechts   auf   Berichtigung   oder   Löschung   der   sie   betreffenden

personenbezogenen Daten oder auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;

-     das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;

-     wenn  die  personenbezogenen  Daten  nicht  bei  der  betroffenen  Person  erhoben  werden,  alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten; 

-   "Das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und in diesen Fällen  aussagekräftige  Informationen  über  die  involvierte  Logik  sowie  die  Tragweite  und  die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.                                                                               

(4) Recht auf Berichtigung und Vervollständigung

Nach  der  Bestimmung  des  Art.  16  DSGVO  haben  Sie  das  Recht,  von  uns  die  unverzügliche Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Unter Berücksichtigung der Zwecke der  Verarbeitung,  haben  Sie  das  Recht,  die  Vervollständigung  unvollständiger  personenbezogener Daten – auch mittels einer ergänzenden Erklärung – zu verlangen.

(5) Recht auf Löschung

Nach  der  Bestimmung  des Art.  17  DSGVO  haben  Sie  das  Recht,  von  uns  zu  verlangen,  dass  Sie betreffende  personenbezogene  Daten  unverzüglich  gelöscht  werden.  Dies  gilt  nicht,  soweit  die Verarbeitung erforderlich ist

-     zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;

-     zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder dem  in  Deutschland  geltenden  Recht  erfordert  oder  zur  Wahrnehmung  einer  Aufgabe,  die  im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns übertragen wurde oder

-     zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

(6) Einschränkung der Datenverarbeitung

Nach  der  Bestimmung  des Art.  18  DSGVO  haben  Sie  das  Recht,  von  uns  die  Einschränkung  der Verarbeitung zu verlangen, wenn

-     Sie die Richtigkeit Ihrer personenbezogenen Daten bestreiten;

-     die  Verarbeitung  unrechtmäßig  ist  und  Sie  die  Löschung  Ihrer  personenbezogenen  Daten ablehnen  und  stattdessen  die  Einschränkung  der  Nutzung  Ihrer  personenbezogenen  Daten verlangen;

-     wir  Ihre  personenbezogenen  Daten  für  die  Zwecke  der  Verarbeitung  nicht  länger  benötigen, jedoch   Sie   persönlich   diese   zur   Geltendmachung,   Ausübung   oder   Verteidigung   von Rechtsansprüchen benötigten oder

-     Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Artikel 21 Absatz 1 eingelegt haben.

(7) Recht auf Datenübertragbarkeit

Nach der Bestimmung des § 20 DSGVO haben Sie das Recht, Ihre personenbezogenen Daten, die sie  uns  bereitgestellt  haben,  in  einem  strukturierten,  gängigen  und  maschinenlesbaren  Format  zu erhalten.   Weiter   haben   Sie   das   Recht,   die   Übermittlung   dieser   Daten   an   einen   anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns zu verlangen.

(8) Beschwerderecht

Nach  der  Bestimmung  des  Art.  77  DSGVO  haben  sie  das  Recht  auf  Beschwerde  bei  einer

Aufsichtsbehörde   ihres   gewöhnlichen   Aufenthaltsorts   oder   ihres   Arbeitsplatzes   oder   unseres Firmensitzes.

(1) Unter Angabe von Bebauungsart, Grundstücksart, gewünschten Besonderheiten, Objektgröße,

Bebauungsfläche, Bebauungsalter, Ausstattung, Lage und anderen ähnlichen konkretisierenden

Objektmerkmalen. Dies kann auch in Form eines separaten Erfassungsbogens geschehen. Dieser

Erfassungsbogen ist zum Vertragsbestandteil zu erklären, um Gültigkeit zu besitzen. Eine genaue

Objektbeschreibung ist im Übrigen auch für den Makler wegen der in § 10 Abs. 3 Nr. 1 MaBV

normierten Buchführungspflicht zu empfehlen.

(2) Verbraucher i.S.d. § 13 BGB sind natürliche Personen, die das Rechtsgeschäft nicht zu

gewerblichen oder beruflichen Zwecken abschließen.

(3) Diese Regelung betrifft Verträge, die mit Verbrauchern in einem Formularvertrag d. h. im Sinne

einer allgemeinen Geschäftsbedingung geschlossen werden. Für Verträge mit anderen Unternehmen,

sowie Individualabreden ist die Vereinbarung der Schriftform weiterhin wirksam.